Provimmo Immobilien
Aeschbachweg 2
5000 Aarau
Einfamilienhaus
207 m² Wohnfläche
Baujahr 1991
CHF 2'290'000.-
Ihr neues Traumhaus mit vielen Annehmlichkeiten
Schätzen Sie Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das traumhaft gelegene 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung begeistert mit ländlichem Charme, seltener Vielseitigkeit und absoluter Traumlage.
Die im Jahr 1991 erbaute Immobilie besticht durch durchdachte Planung und die Verwendung erlesener Materialien. Die lichtdurchfluteten Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen, wobei sich der Wohn- und Essbereich ideal für familiäre Zusammenkünfte eignet. Die insgesamt vier grosszügigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten reichlich Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Besonders hervorzuheben sind das Elternschlafzimmer mit en-suite Bad sowie ein weiteres Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zweiweitere Kinderzimmer mit nachträglich eingebauten Dachböden, werden die Herzen der jüngsten Familienmitglieder höher schlagen lassen. Zahlreiche Renovierungen, darunter die 2014 modernisierte Küche sowie die 2017 liebevoll gestalteten Nasszellen, verleihen dem Anwesen einen neuwertigen Glanz. Der im Jahr 2005 errichtete Wintergarten mit Aussenkamin bietet zusätzlichen Raum und verspricht gemütliche Stunden in behaglichem Ambiente.
Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus oder planen Sie Privat- und Berufsleben unter einem Dach zu kombinieren? Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch den praktischen Grundriss mit modernisierter Nasszelle. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Fensterfront verleiht der Wohnung einen hellen und einladenden Charakter. Die grosse, südlich ausgerichtete Fensterfront verleiht der Wohnung zudem einen hellen und einladenden Look.
Dank der Hanglage und der Ausrichtung nach Südwesten können Sie von morgens bis abends die Sonne geniessen und sich von einem atemberaubenden Panorama in die Voralpen verwöhnen lassen. Die liebevoll gestaltete Umgebung mit verschiedenen Sitzplätzen, Grünflächen und Gemüsebeeten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für eigene Ideen. Der angrenzende Wald vermittelt zudem ein naturverbundenes und beruhigendes Wohngefühl.
Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Objekt überzeugen.
Ansprechperson
Andy Bühler
