Willkommen in Oberhofen AG
Ihr Rückzugsort mit Stil – Villa mit Garten, Dachterrasse und unverbaubarer Aussicht
Einfamilienhaus
6.5-Zimmer
Baujahr 2013
Preis auf Anfrage
Wohnen auf höchstem Niveau – Architektur trifft Lebensqualität
Diese repräsentative 6½-Zimmer-Villa vereint moderne Architektur, nachhaltiges Bauen und grosszügigen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Inmitten eines ruhigen Einfamilienhausquartiers am sonnigen Südhang gelegen, bietet sie auf einer 1069 m² grossen Parzelle absolute Privatsphäre mit atemberaubender Aussicht ins Grüne und höchste Lebensqualität.
Highlights im Überblick
- Wohnfläche: 232 m² netto, verteilt auf drei Etagen
- Raumaufteilung: 6.5-Zimmer, 3 luxuriöse Nasszellen, ausbaubarer Freizeit-/ Wellnessbereich im UG
- Outdoorflächen: 40 m² Sitzplatz mit Whirlpool & Pergola, 46 m² Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick
- Bauweise: Ökologisch in traditioneller Holzelemente-Bauweise mit hochwertigen Materialien, wie Villeroy & Boch (Bad), Keramikböden, Holz-Metall-Fenster (3-fach verglast), rollstuhlgängigen Erdgeschoss, wasserdichtes Kellergeschoss
- Energie & Klima: MINERGIE®-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Luft/Wasser-Wärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion, automatischer Beschattung mit Windwächter
- Smart Home: KNX-Haussteuerung, Multimediavernetzung in allen Räumen
- Sicherheit & Komfort: 3-fach verriegelte Sicherheitshaustür mit Motorantrieb, Elektroantriebe für sämtliche Beschattungen
- Lage: Freistehendes Grundstück ohne direkte Nachbarn – Ruhe & Aussicht garantiert
- Umgebung: Doppelgarage, Gerätehaus, umzäunter Garten
Wohndesign mit Raffinesse
Klare Linien, 3 lichtdurchflutete geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und raumhohen Fenstern im OG (20 – 22 m²), grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich (60 m²) mit halbrunder Kochinsel, ein Attikageschoss (47 m²) mit Masterbereich mit Ankleide und Panoramaterrasse (46 m²), ein separates Büro mit Blick auf die Garageneinfahrt sowie drei edel ausgestattete Nasszellen (Villeroy & Boch) verleihen diesem Haus eine einzigartige Ausstrahlung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und schafft gleichzeitig offene, kommunikative Lebensräume – barrierefrei und stilvoll zugleich.
Ein Zuhause zum Ankommen – und Bleiben
Dieses Traumhaus ist eine perfekte Kombination aus Design, Technik, Nachhaltigkeit und Geborgenheit – ideal für Familien, Individualisten oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.
Einziehen. Entspannen. Geniessen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen und vielseitige Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechperson
Miro Calvo
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
