Einfamilienhaus
155 m2 Wohnfläche
Baujahr 1978
CHF 1'290'000.-
6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Unterentfelden AG
An einer der ruhigeren Wohnlagen von Unterentfelden erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer grosszügigen 638 m² grossen Parzelle. Das Wohnhaus vereint viel Privatsphäre, einen sonnigen Garten und ein familienfreundliches Umfeld – ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Mit rund 155 m² Nettowohnfläche, einem Gebäudevolumen von ca. 911 m³ inklusive Garage sowie einer funktionalen Raumaufteilung bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die freistehende Bauweise sorgt für optimale Besonnung und ein angenehmes Wohngefühl.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Blabla-Haus, entworfen vom renommierten Architekten Stephan Blabla. Seine Häuser geniessen einen ausgezeichneten Ruf und stehen für zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität sowie eine harmonische Einbettung in die Umgebung. Charakteristisch ist die unverwechselbare Katze auf dem Dach, welche den Wiedererkennungswert dieser besonderen Häuser unterstreicht.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand. Die Bauqualität entspricht einem soliden Einfamilienhaus mit langlebiger Substanz. Gleichzeitig haben die haustechnischen Installationen sowie verschiedene Ausbauelemente ihr wirtschaftliches Alter erreicht. Damit eröffnet sich Käufern eine attraktive Chance: Durch eine energetische Sanierung und gezielte Modernisierung lässt sich die Liegenschaft sowohl hinsichtlich Energieeffizienz als auch Wohnkomfort nachhaltig aufwerten und den heutigen Wohnansprüchen anpassen.
Der Tannenweg gehört zu den bevorzugten Wohnquartieren von Unterentfelden. Das Einfamilienhausquartier überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Aarau und weitere regionale Zentren sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Naherholungsgebiete und Spazierwege liegen praktisch vor der Haustür.
Ihr Mehrwert auf einen Blick
• Exklusives Blabla-Haus von Architekt Stephan Blabla
• Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• Grosszügige 638 m² Parzelle
• Ca. 155 m² Nettowohnfläche
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
• Hohe Privatsphäre und optimale Besonnung
• Überlange Einzelgarage und zusätzlicher Aussenparkplatz
• Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz
• Attraktives Potenzial für eine energetische Modernisierung
• Langfristig wertbeständige Wohnlage in Unterentfelden
Ein Haus mit Charakter, Geschichte und hervorragendem Entwicklungpotenzial – ideal für Käufer, die eine aussergewöhnliche Architektur mit ruhiger Wohnlage und nachhaltigen Zukunftsperspektiven verbinden möchten.
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Ansprechperson
Andy Bühler
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
