Terrassenwohnung
159 m2 Wohnfläche
Baujahr 1997
CHF 1'320'000.-
5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Küttigen AG
Manche Häuser bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Diese gepflegte 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in Küttigen vereint beides auf besondere Weise. An erhöhter, ruhiger Wohnlage gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das mit Grosszügigkeit, Helligkeit und einer beeindruckenden Aussicht begeistert. Bei klarer Sicht schweift der Blick von den umliegenden Hügelzügen bis hin zu den Voralpen – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert und dem Wohnen eine besondere Qualität verleiht.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht dieses Eigenheim konzipiert wurde. Die versetzte Architektur erzeugt spannende Raumbezüge und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Auf rund 159 m² Nettowohnfläche verteilen sich helle und grosszügige Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht ins Haus und sorgen für eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Geniessen zu einem harmonischen Ganzen. Die grossen Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die gepflegte Küche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und garantiert insbesondere in den kühleren Monaten eine warme Atmosphäre.
Der liebevoll angelegte Garten bildet eine wahre Wohlfühloase. Ob gemütliches Frühstück auf der Terrasse, entspannte Stunden mit einem Buch oder gesellige Grillabende – hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die erhöhte Lage sorgt dafür, dass sich die Aussicht besonders eindrucksvoll präsentiert. Während die grünen Hügel des Juras die unmittelbare Umgebung prägen, eröffnet sich bei schönem Wetter sogar ein weiter Blick bis zu den Voralpen. Ein Ausblick, der selten geworden ist und diesem Zuhause eine ganz besondere Note verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Familienbad. Das grosszügige Elternzimmer überzeugt mit viel Raum, angenehmer Helligkeit und eigenem Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dank der erhöhten Lage profitieren auch hier mehrere Räume von einer attraktiven Fernsicht ins Grüne.
Ein zusätzlicher Mehrwert erwartet Sie im Untergeschoss. Neben Keller und Waschküche steht ein grosser Hobbyraum zur Verfügung, der sich flexibel als Fitnessraum, Atelier, Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt. Damit bietet das Haus genügend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen und individuelle Bedürfnisse.
Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Aarau sind schnell erreichbar. Weiter befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustüre. Hier wohnen Sie naturnah, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden.
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Ansprechperson
Miro Calvo
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