Gartenwohnung
107 m2 Wohnfläche
Baujahr 2009
CHF 635'000.-
3.5-Zimmer Gartenwohnung in Safenwil AG
Diese gepflegte 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Safenwil überzeugt durch ein grosszügiges Wohngefühl, eine angenehme Helligkeit und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009 und präsentiert sich in gutem Zustand. Dank solider Bausubstanz, durchdachtem Grundriss und viel Umschwung eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über 3.5 Zimmer und bietet mit rund 107 m² Nettowohnfläche ein komfortables Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der hochwertig ausgebaute Hauswirtschaftsraum, der in seiner Nutzung deutlich über einen klassischen Nebenraum hinausgeht. Durch seine Grösse und Ausgestaltung eignet er sich bestens als Büro, Hobby-raum oder Gästezimmer und schafft damit einen echten Mehrwert im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der ruhige Sitzplatz mit direktem Bezug zum Aussenraum. Vor der Wohnung erstreckt sich ein grosszügiger Umschwung, der viel Platz und Offenheit vermittelt. Hier entsteht ein Wohngefühl, das man bei Eigentumswohnungen nur selten findet – privat, grün und mit viel Raum rundherum. Das leise Plätschern des nahegelegenen Baches unterstreicht die idyllische Stimmung und verleiht dem Aussenbereich eine besonders entspannte Atmosphäre. Ob Morgenkaffee, Feierabend im Freien oder gemütliche Stunden mit Gästen – dieser Bereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier mit angenehmer Nachbarschaft. Das Gebäude sowie die Wohnung selbst befinden sich in gutem Zustand und überzeugen durch eine solide Bauqualität. Die Umgebung ist gepflegt und bietet ein wohnliches, sicheres Umfeld. Für Familien besonders attraktiv sind die zwei gut ausgestatteten Spielplätze in der Nähe, ergänzt durch einen Fussballplatz. Kinder finden hier viel Raum zum Spielen und Bewegen, während Erwachsene die ruhige Lage und die gute Wohnqualität schätzen.
Safenwil liegt im Kanton Aargau und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Die Gemeinde ist überschaubar, angenehm wohnlich und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen macht Safenwil für Pendlerinnen und Pendler attraktiv.
Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher zusätzlich für CHF 35'000.– zur Wohnung erworben wird. Damit ist auch komfortables und wettergeschütztes Parkieren gewährleistet.
Diese helle und gepflegte Gartenwohnung bietet deutlich mehr als eine klassische 3.5-Zimmerwohnung. Der vielseitig nutzbare zusätzliche Raum, der ruhige Sitzplatz, der grosszügige Umschwung und die idyllische Umgebung mit Bachlauf schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine solide, gut gelegene und flexible Eigentumswohnung in Safenwil suchen.
lich unterstreicht.
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Miro Calvo
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